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哪些财产属于一方婚前财产

来源:上海婚姻律师网     作者:上海律师     时间:2019-04-15     浏览次数:

  离婚的时候对于财产如何分,法律也有一定的规定,对于婚前个人财产和婚后夫妻共同财产也是有一定的认定标准的,分割财产的范围是婚姻存续期间双方的共同财产,包括工资薪金、奖金福利等,那么哪些财产属于一方婚前财产?婚前财产是否要办理公证呢,婚前财产的归属是否要约定清楚呢,下面为您详细介绍。

  一、哪些财产属于一方婚前财产

  婚前财产是指结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。如婚前按揭的房子,婚后一起还款的那部分就是共同财产。

  1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

  2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。

  3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

  4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。

  二、如何办理婚前财产公证

  1、当事人要准备好以下几种材料:

  (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。

  (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

  (3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;

  上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

  别小看公证员制作谈话笔录这个过程,由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移,公证员在这个过程中,会再三确认当事人划分财产归属的意见,明确双方对财产的分配关系,当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,对于与当事人发生债权债务关系的第三人,也是一种保护。

  4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

  三、约定婚前财产需要具备哪些条件

  1、双方必须有明确、真实的意思表示,并且是自愿的;

  2、必须是合法的,不得违反男女平等原则,不得损害妇女和子女的利益;

  3、要采用书面形式;

  4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。

  通过上文为您详细介绍的哪些财产属于一方婚前财产的介绍。我们可以知道一方婚姻财产包括一方婚前已经取得的财产权利、婚前财产的孳息、婚前个人所有的财产等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询律师。

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